서울지역 소형 아파트와 대형 아파트간 가격 차이가 줄어든 것으로 조사됐다.
스피드뱅크가 공급면적 99㎡를 기준으로 서울지역 평균 아파트(재건축 제외) 가격을 조사한 결과, 99㎡ 이상과 99㎡ 미만 아파트의 가격차이가 2007년 초 3.3㎡당 689만원에서 6일 현재 553만원으로 136만원 줄어들었다.
이처럼 소형과 중대형 아파트값 격차를 줄어들게 한 것은 최근의 소형 아파트값 강세 현상과 서울 외곽지역 급등세가 큰 역할을 한 것으로 분석된다.
조사에 따르면 99㎡ 미만의 소형 아파트값은 2007년 3.3㎡당 1,125만원에서 현재 1,325만원으로 199만원 올랐다. 반면, 중대형급 이상 아파트는 동기간 1,814만원에서 1,878만원으로 63만원 상승하는 데 그쳤다.
구별로 살펴보면, 용산구가 소형과 중대형 이상급 아파트간 가격 차이가 가장 큰 폭으로 줄었다. 2007년 초 709만원이던 가격차가 현재는 391만원으로 318만원 낮아졌다. 이는 지난해 용산 국제업무단지 개발이 본격적으로 추진되면서 서부이촌동과 한강로에 위치한 중소형 아파트값이 크게 뛰었기 때문이다.
그 밖에 ▲도봉구(323만원→144만원) ▲노원구(366만원→188만원) ▲금천구(149만원→-6만원) ▲강북구(200만원→60만원)도 중소형과 중대형 아파트의 격차가 좁혀졌다.